项目名称：杭州湾旅游休闲商业综合体概念规划
项目位置：浙江上虞
项目委托方：浙江农发澜海实业有限公司
项目类型：旅游综合体总部经济
项目范围：4700亩
一、项目概况
杭州湾旅游休闲商业综合体位于嘉绍跨江大桥南桥头堡，地处长江三角洲环杭州湾地区南翼中心位置，西距杭州70公里、东离宁波74公里，项目紧邻的嘉绍高速公路连接了杭甬高速、上三高速、杭浦高速；嘉绍跨江大桥通车后，项目距上海市的车程仅为1.5小时；5000吨级上虞港、杭甬高铁近在咫尺，整体区位条件非常优越。为充分充分利用甲方现代农业园区拥有的万亩生态农田资源和上虞滨海区位优势，提出打造旅游休闲商业综合体规划意图。
项目区位交通图和项目综合区位图
二、规划思路
顶峰国际规划设计公司为最大化的发挥出项目的先天区位条件优势，融合上虞深厚的文化底蕴，以绿色生态为主题，滨海亲水为特色，创意农业为基础，田园生活全产业链为支撑，打造集创意农业、休闲度假、商贸商务、会议会展、文化养生、生态人居等功能于一体的现代农业和现代服务业集聚区。
通过创造性地构建“田园生活全产业链”，形成田园种养、田园度假、田园科技、田园文化、田园美食、田园人居等生态产业链，打造杭州湾南岸生态旅游集散中心和田园旅居目的地。通过建设集观光休闲农业、农产品展示展销、
生态文化旅游、高端商贸商务等功能于一体的现代农业和现代服务业集聚区。
杭州湾旅游休闲商业综合体总体鸟瞰
杭州湾旅游休闲商业综合体滨海区鸟瞰
1.总体定位
中国创意农业硅谷、世界田园生活慢城
通过营造创新创业氛围，挖掘创意农业市场需求，将科技、人文和娱乐等要素融入农业生产和消费过程，把传统农业发展改造成融生产、生活、生态为一体的现代创意农业。
借鉴国际田园城镇特色，融合生态建筑、慢行系统、休闲业态和传统文化，打造一座具有江南生态风韵的田园生活慢城，是杭州湾旅游休闲商业综合体的又一风格。
杭州湾旅游休闲商业综合体建筑效果图
2.功能定位
创意农业：形成未来农业发展思想、生产技术和经营模式孵化的硅谷；
商贸商务：培育杭州湾滨海生态CBD；
会议会展：打造国际农业领域高端论坛和大型主题会展胜地；
文化养生：挖掘中国传统医学和世界养生经典，提供国际化的健康管理服务；
生态人居：营造悠然归隐、徜徉缱绻的田园生态人居环境。
杭州湾旅游休闲商业综合体休闲度假区规划效果图
杭州湾旅游休闲商业综合体创意农业效果图
杭州湾旅游休闲商业综合体休农业休闲
杭州湾旅游休闲商业综合体香草区效果图
3.空间规划
按功能设置分为商贸服务、科技文化、浙商总部经济园和农业综合服务功能区等四大功能区。
商贸服务功能区：主要建设商业演示广场、国际名品大楼、名特优及有机农产品特供专区等；
科技文化功能区：主要建设农发主题馆、影视音乐厅、浙江美术创作馆、古越文化院落群和生活配套服务设施；
浙商总部经济园功能区：主要建设总部商务花园、度假酒店；
农业综合服务功能区：建设特色农业精品区、自助农业体验区，争取成为省内农业科研、教学、实习、研发和自助农业旅游基地。
杭州湾旅游休闲商业综合体功能分区
