项目名称:松江生态宝坻现代农业综合发展实验基地
项目区位:天津宝坻
项目投资:1.5亿元
项目委托方:天津滨海集团
项目类型:养生养老庄园
项目规模:460亩
一、 项目概况
松江生态宝坻现代农业综合发展实验基地位于天津宝坻区内,地处北京、天津、唐山三大城市的中心腹地,客源市场广阔。项目区域内农业资源丰富,生态环境良好、地热资源丰富,加上无可比拟的区位优势,本项目具备成功发展养生养老精品庄园的潜力。
基地沙盘实景
二、 客户诉求
1. 依托农业资源 打造养生养老产业
项目基地共有7个温室大棚,面积总计10万平米左右,依托农业资源,发展田园式养老基地,通过提升农业产品的附加值,提升项目的营业收入。
2. 区位优势如何发挥
项目地位于地处北京、天津、唐山三大城市的中心腹地,潜在市场容量不可低估,如何通过项目特色的打造,成功吸引市场的投资关注。
3. 养老产品如何提供入住率
基地建设用地
三、 规划思路
顶峰国际规划设计公司依据休闲养生养老理念,布局适合老年人的休闲活动,依托大棚设施农业资源基础,结合温泉资源,落实养生、保健需求,打造四季室内养生养老精品庄园。根据老年人健康状况、生活习惯、兴趣爱好,设置适宜老年人的室内休闲活动,重点打造家庭亲子游、温泉养生、农业休闲旅游产品,加强护理中心、医疗保健、社区服务等服务配置,关注老年人家庭、社交心理需求。通过良好生活方式的引导,吸引对老年人及其子女对本项目的关注,注重休闲、养生、保健功能,产生巨大的经济效益。
基地升级改造鸟瞰图
四、 升级手法
1.布局老年人室内娱乐活动,完善养生养老庄园休闲功能
室内温泉休闲正建设 基地室内水游乐正建设 基地室内演艺正搭建
2.有效利用温泉资源,补充养生养老庄园养生功能
基地养老公寓沙盘 基地养老公寓对外营业 基地温泉休闲
3.改变温室大棚种植模式,打造养生养老庄园田园特色
基地农业采摘已建成营业
五、 规划布局
顶峰国际规划设计公司按照突出休闲度假旅游功能,完善养老服务为宗旨,将项目划分为三大片区:农业休闲片区、公寓酒店片区、休闲度假片区
基地功能分区图
基地儿童乐园已建成开放 基地室内休闲垂钓中心建设中
基地生态餐厅已建成营业 室内滑雪场地正在建设
基地温室大棚室内改造 室内人造沙滩项目示意