海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区概念规划

项目名称：海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区概念规划

项目位置：海南省三亚市

项目委托方：海韵集团

项目类型：养老度假地产

项目范围：1.02万亩

一、项目背景

    海南半岭温泉国家5A级养老示范区项目地处三亚市落笔洞旅游风景区，紧邻琼州学院和东西线高速荔枝沟出口，距市区及高铁站10分钟车程、距机场及三亚各大湾区20分钟车程，总占地10200亩。三亚作为一个旅游度假城市，每年吸引大量游客过来避暑、过冬的，加上先天气候优势，养老市场十分火爆。项目拥有不可复制的稀缺的自然资源，有温泉，热带雨林，水库，山地和溪水，发展养老旅游产品大有可为。

 

                 海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区鸟瞰

二、项目规划

1、规划理念

    顶峰国际规划设计公司以天然温泉、休闲疗养、酒店服务等多种旅游产品及配套功能为主，山水、生态、温泉“三位一体”的特色旅游区。项目建筑与园林完全依照东南亚风格打造，立面简洁、美观，空间舒适合理，保留热带雨林自然风貌。

 2、产品设计

 顶峰国际规划设计公司总共规划有五大功能区，分别为综合服务区、度假酒店区、生活配套区、滨水休闲区、山地游乐区等。

    综合服务区为水上活动区、产权式酒店集群、温泉疗养康复中心等；

    度假酒店区则被山体、水系、绿化划分为三个部分，西南部度假区为山谷主题，主推产品为度假公寓，东北部为温泉主题，主推产品为温泉养生休闲小镇，西北区则是绿色主题，主推产品为半悬空或完全悬空的度假公寓；

    生活配套区则建设大型超市、旅游纪念品商店、综合办公楼、联排别墅式的动迁安置区、小高层式的现代居住区；滨水休闲区将打造中央水系、高尔夫球场等；
    山地游乐区则包括各种山地运动基地，如山地户外运动区、登山步道、攀岩馆、拓展训练基地、青少年素质训练基地、穿越及定    向越野运动区、露营区、野外生存技能训练中心、极限运动区等。

                海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区特色建筑效果图

3、规划目标

    本项目以温泉养生、体育运动、康复保健、休闲度假为主导，生态旅游、文化娱乐为辅助，高度智能化管理为支撑，打造具有国际水准，亚洲一流的多元互动、生态优良、魅力独具的温泉休闲疗养度假圣地。综合养生养老、康复医疗、旅游度假、白领阶层生活、温泉会所、酒店经营、娱乐业和商业配套齐全的复合型度假地产。

 

                海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区效果图

三、项目成果 
    项目整体分三期，五年开发完成。现一期规划有45万平米的养老公寓，9万平米的山地别墅及6万平米的产权酒店，一期商业配套25万平米，商业业态齐全。产权式酒店均价28000元/㎡。山地别墅折后总价500-2000万。

    海韵•半岭温泉养老度假示范区，已经成为是海南省及三亚市重点项目，是三亚市具有山、水、温泉特色的旅游目的地，是三亚市旅游产业布局从海岸带的开发向北部山区开发的标志性项目之一。

 

                海南省三亚市半岭温泉国家5A级养老示范区项目沙盘