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旅游地产如何提升品牌创新力

作者:旅游规划设计院来源:顶峰国际 key word:旅游地产

  总所周知旅游地产具有“投资+自用”双重功能。作为一种投资产品,这就要求旅游地产同时具有人气和商气,具有极高的升值空间。从消费环节上,一方面需要能够为旅游消费提供方便,另一方面,住户可以将旅游地产作为一种投资选择,在不同的时段租借给不同的消费者。因此旅游地产如何形成吸引力,是旅游开发能否打开市场至关全局的关键点。

  顶峰国际规划设计公司指出旅游地产开发需要良好的可进入性、独特的旅游资源、基础设施与配套服务设施三个核心要素。而旅游地产“吸引核”会形成大规模的人流聚集,从而形成产业聚集与消费聚集,并创造出巨大的就业、居住。核心吸引力的形成取决于功能定位是否挖掘了自身的比较优势,走出了同质化竞争的困局;旅游产品的游憩方式设计是否形成了独特性卖点;商业模式是否达到最大程度的增加游客量、延长游客滞留时间、提高游客消费水平的效果。

  同时在吸引力的打造上需要突出旅游地产的核心价值即对生活方式的积极引导。旅游地产需要在公共空间、绿化环境、户型及内部装饰上,考虑消费者的需要,突出个性化、人性化和体验性,即旅游特征的表现相对鲜明。对自然与文化资源特色的体现,对生活方式的引导,构成了旅游地产市场的核心诉求。

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