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旅游开发项目如何进行文化包装

作者:sipangzi来源:未知 key word:旅游开发,文化包装
    越来越多的同种类型的旅游项目开门迎客,许多景区、度假村、主题公园都好久不长,短暂的几年热闹之后,就悄无声息的开始落败。不得不说败落的主要根源在于功能定位上的千篇一律,缺乏个性,殊不知只有具备“主题特色”才是旅游地产项目成功运营的基础,而主题特色的营造关键在于文化的包装。只有主题明晰,统一经营、统一规划、统一形象才能落到实处。开发生应该针对每一个项目类型,在定位环节就注重个性的发掘与培育,通过以塑造文化主题为基石,不断升级旅游地产项目的品牌定位,使之呈现出独特的个性、丰富的想象力与持久的生命力。
    在旅游资源开发中文化元素缺位的事实面前,文化的包装,任重而道远。顶峰国际规划设计公司指出注入文化内涵的旅游开发的升级或者转型,是区别于商业地产、产业地产、住宅市场外的另一种存在形式。旅游业的发展离不开特色,在城镇化发展过程中,旅游地产的建设更离不开特色。何为特色?特色就是要深刻挖掘当地的民族、民俗文化,结合当地的风土人情,让人们在享受舒适的环境的同时,还能体会到特色文化带来的精神愉悦。让走马观花式的旅游变成静心凝望的享受,感受休闲式的慢生活带来的乐趣,而旅游地产就是其中的催化剂。
构筑文化空间  丰富旅游地产业态布局
    文化主题的形成要以文化空间为载体。进一步突破传统旅游地产发展模式,在不同的旅游地产项目文化主题定位基础上,通过构建各种不同的文化生活空间,丰富与完善各种不同旅游地产项目的业态布局,注重文化性格的塑造。 旅游地产不是钢筋水泥的简单组合,而是富有强烈旅游空间设计感、具有鲜明文化主题的空间环境,企业需要巧妙融入自然景观元素与特色艺术元素,充分考虑人们对于旅游地产空间功能与艺术人文的审美需求。
注重文化培育  升级旅游地产的运营
    在旅游地产同质化愈加明显的今天,单纯的功能性诉求已经无法形成竞争优势,这使得旅游地产传统的运营推广方式面临挑战。如何凸显一个旅游地产项目独一无二的特色,从前期招商至后期日常运营,均是一个要始终放在首位的问题去对待。 企业可以考虑围绕统一文化主题进行统一招商,确保业态布局主题突出、结构合理、品质优秀。同时,注重长线经营,进行文化氛围的长期培育,平衡消费者对物质与精神的双重追求。
 
 
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