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特色文化旅游商业街区的规划原则

作者:旅游规划研究所来源:顶峰国际 key word:文化商业街区

  特色商业街作为城市名片之一,在凸显城市特色和商业发展中起着画龙点睛的作用。如何成功的打造符合当地商圈儿特色,吸引消费者眼球,具有强烈黏性和体验性的特色商业街是一个为业界广泛关注的话题。

  在城市化进程中,随着大拆大建的文化的消失,丧失了地方传统文化,作为特色商业街区,一方面传承了地方文化,同时作为商业也引领了地方经济发展。如何传承地方文化,构筑文化传承载体?同时又发展地方经济?

  顶峰国际规划设计(北京)有限公司认为商业街区的打造不仅是街区的打造,更是城市形象的打造。随着我国城市化进程的推进和新型城镇化的发展,我国商业地产发展(同质化),特色商业街作为一种崭新的商业地产模式出现。

  顶峰国际观点

  1、商业街的空间选址

  首先必须确定商业街的类型。必须以城市总体规划为依据,既要进行该街区历史(包括经济的和人文的)、环境(包括现有的和规划中的)和未来发展前景等宏观分析,又要分析周边居民数量、阶层、购买习惯等具体问题,还要研究附近已建的大型商业设施对商业街可能产生的影响,这样才能准确定位,体现不同的经营特色。

湖北喳西泰水城旅游区位 新城、旧城交接处、未来城市发展核心地段
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印象西宁·湟水之滨文化旅游区新老城区交界地带
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  2、文化注入商业街

  通过当地文化注入,将文化资源与商业业态相结合,形成地域特色,打造商旅文联动发展,推动主题形象,功能复合,构建多元业态,全景式展示城市文化。采用体验式设计游憩方式,形成区域联动发展,满足当地居民休闲娱乐需求,提高特色商业街区影响力和知名度。

喳西泰·龙凤·土家新天地效果图
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土家餐饮街效果图
土家餐饮街效果图

  3、商业街的旅游化,聚集消费人气

  通过文化资源的展示,采用主题公园、特色商圈、文化休闲等体验手法营造厚重的旅游氛围,打造主题鲜明的特色商业街区,根据商业街所处地理位置、顾客消费层次、购买能力和需求特征等,找准市场定位,发挥聚集作用,形成规模效应,充分满足消费者日益增长的多元化、个性化需求,聚拢人气。

土家文化活动中心
土家文化活动中心
土家文化新天地
土家文化新天地

  4、特色建筑设计

  结合特色商业街区的项目定位,将建筑形态与当地历史文化特点和现代生活需求相结合,错落有致排列增加商业氛围。以未来遗产形式,突破原有的建筑风格,设计休闲街区、小景观街景、高层建筑,形成丰富的商业业态,打造区域地标性建筑,打造区域城市印象。

土家族散毛土司城
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