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看:汽配大亨成功逆袭圈占CBD游艇会

作者:旅游规划研究所来源:顶峰国际 key word:地标性建筑,建筑景观设计

  项目地位于湖北襄阳市的CBD 核心区,北依襄阳之花大剧院文化中心,西望鱼梁洲,东临CBD商区和未来行政中心,有数家开发公司竞争参与该地块竞争搞开发。

  项目委托方“太阳鸟汉江国际游艇会所俱乐部”与我“顶峰国际规划设计公司”合作提出打造襄阳CBD游艇会规划方案,获得了襄阳地方政府的高度认可并成功拿到该地块的开发权。顶峰国际规划设计公司凭借着独特的创意理念和专业的规划能力策划四个打造:打造襄阳新地标、水上CBD、商业集聚区、城市综合体四大开发手法帮助太阳鸟汉江国际游艇会所俱乐部成功实现拿地。

  顶峰国际根据襄阳城市发展格局,倚靠东津新区核心区位,依托区位优势,合理利用内河航道创造性提出建设CBD游艇会,将该地块塑造为一艘“中华龙舟”,形成沿江标志性的建筑和景观。通过天幕商业街区、水上运动区、太阳鸟游艇俱乐部、游艇酒店商务度假区等多种商业业态组合,提升CBD游艇会的赢利模式,丰富游艇会产品线,促使CBD游艇会成为襄阳的形象窗口。

襄阳CBD游艇俱乐部
襄阳CBD游艇俱乐部

  顶峰国际独创四打造开发手法

  1. 形象塑造,创意开发,打造襄阳新地标

  项目该地段江河交汇、水域宽广。周边“襄阳之花”大剧院、CBD 核心建筑和行政中心建设如火如荼,为本项目提供了充足的客源保证。

  顶峰国际规划设计公司提炼襄阳文化,以中华龙文化和楚文化的代表屈原文化为精髓,以汉水女神文化为点睛,在形象设计上,将襄阳CBD 游艇会塑造为一艘“中华龙舟”,形成沿江标志性的建筑和景观,演绎经典,使人过目不忘。设计创意产品,合理设置人流动线、交通体系,打造具有现代感的襄阳,成为襄阳的地标性建筑。

CBD游艇会效果图
CBD游艇会效果图

  2. 打造水上CBD,补充水上交通体系

  顶峰国际规划设计公司参照国际滨水城市游艇发展经验,提出襄阳CBD 游艇会的开发模式,即将水系引入CBD 内城,构建“水上CBD”,在整个CBD 核心区设计环形游艇航道,形成商务区游艇特色旅游交通航线;设计水上公交游线,串联起襄阳市现有各个旅游码头,结合大剧院建设大型游船码头;同时结合河岸建设现代时尚水上运动项目。

游艇码头示意
游艇码头示意

  实现东津都市核心区内部水系通航,使CBD 游艇会能够服务整个东津,打造特色水上交通,展现东津新城滨水城市独特魅力,成为襄阳CBD 的形象窗口。

  3. 打造商业集聚区,提升消费档次

  顶峰国际规划设计公司在业态组合上商业街区、水上运动、游艇俱乐部、游艇会馆、酒店公寓、商务楼、酒店合理搭配,做到投资收益最大化,做好目的消费,完善CBD游艇会的商业价值,形成商业集聚。以高端消费类产品为龙头,以大众休闲产品为引爆点,聚集人气,促使CBD游艇会成为聚宝盆。

CBD游艇会商业分区
CBD游艇会商业分区
CBD游艇会效果图
CBD游艇会效果图

  4. 打造城市综合体,提升CBD游艇会城市触媒效应

  顶峰国际规划设计公司全力打造以游艇休闲度假为核心功能,集水上运动、旅游观光、时尚生活、商务办公、餐饮购物为一体的旅游度假综合体——CBD游艇会。同时以游艇俱乐部作为整个项目的触媒点,吸引居民前来休闲消费,聚集市场人气,拉动整个项目的发展。以本项目为触媒点,与襄阳之花大剧院、行政中心等城市触媒点联动,聚集襄阳CBD 的商业人气,为东津新区的发展注入活力,更好的支持新城区的开发建设。通过CBD游艇会的建设带动东津新区的经济发展和现代化进程,成为东津新区的门户。

游艇会俱乐部示意图

  总结:

  顶峰国际规划设计公司规划的襄阳CBD游艇会项目贴合实际,充分利用现有的水系地形,以文化商业示范区、高端度假示范区、滨江景观示范区为发展目标,具有很强的落地性。通过打造水上CBD,形成商业集聚区,汇聚人气,通过多种商业业态组合,提高CBD游艇会商业价值,提升襄阳城市形象,成为襄阳形象窗口。

  襄阳CBD游艇会项目成功打造了全新的商业街区形式,对东津新城未来城市的商业发展模式起着带动和示范作用;新颖的休闲生活方式,引领东津新城乃至襄阳的时尚生活潮流。由滨水休闲广场和观景步道构成特色滨江景观,展示滨水新城的独特魅力。同时结合襄阳CBD 核心区建设,以CBD 游艇会项目为先导,将整个襄阳CBD 打造成为国家5A 级旅游区。

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