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旅游规划手法开发特色休闲商业街

作者:旅游规划设计院来源:顶峰国际 key word:特色商业街,旅游规划

  顶峰国际旅游规划公司旅游规划专家认为区位条件不理想的特色商业街,必须坚持做到特色化发展,商、旅、文三合一组合出击,才能做好承接新老城区的纽带,聚集人气,带动土地升值空间,带来源源不断的客源。

  区位条件不理想的商业街在规划上应当通过趋利化手法,注重完善配套设施,突出服务功能,增强旅游观光功能,打造入口门户区。将特色商业街区建设发展与旧城改造和新区开发结合起来,与周边区域发展结合起来,逐步完善特色商业街区的的景观、休闲、旅游、交通等配套设施,创造舒适、方便的消费环境。

  顶峰国际旅游规划公司指出休闲商业街区除了简单的特色街道和特色建筑观光外,更重要的是通过挖掘他们的文化价值,尽可能地展示历史沉淀下的生活环境、街区氛围。在文化打造上要再现扬州当地民俗风情为整个特色商业街区的文化主题,围绕这一主题概念,运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观设计的元素来体现了当地地方文化色彩,为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。

  顶峰国际旅游规划公司认为,一个成功的休闲商业街区应该包含:空间选址、文化注入、营造旅游氛围、特色建筑设计四个方面。

  一、空间选址

  首先必须确定商业街的类型。必须以城市总体规划为依据,既要进行该街区历史(包括经济的和人文的)、环境(包括现有的和规划中的)和未来发展前景等宏观分析,又要分析周边居民数量、阶层、购买习惯等具体问题,还要研究附近已建的大型商业设施对商业街可能产生的影响,这样才能准确定位,体现不同的经营特色。

  二、文化注入

  通过当地文化注入,将文化资源与商业业态相结合,形成地域特色,打造商旅文联动发展,推动主题形象,功能复合,构建多元业态,全景式展示城市文化。采用体验式设计游憩方式,形成区域联动发展,满足当地居民休闲娱乐需求,提高特色商业街区影响力和知名度。

  三、营造旅游氛围

  通过文化资源的展示,采用主题公园、特色商圈、文化休闲等体验手法营造厚重的旅游氛围,打造主题鲜明的特色商业街区,根据商业街所处地理位置、顾客消费层次、购买能力和需求特征等,找准市场定位,发挥聚集作用,形成规模效应,充分满足消费者日益增长的多元化、个性化需求,聚拢人气。

  四、特色建筑设计

  结合特色商业街区的项目定位,将建筑形态与当地历史文化特点和现代生活需求相结合,错落有致排列增加商业氛围。以未来遗产形式,突破原有的建筑风格,设计休闲街区、小景观街景、高层建筑,形成丰富的商业业态,打造区域地标性建筑,打造区域城市印象。

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